分譲マンション管理業務
分譲マンション管理業務
豊富な経験と知識を有するスタッフが管理組合の効率的な運営をサポート
マンション管理士、弁護士、公認会計士、一級建築士等、専門家とのネットワークにより管理組合の多様なご要望に迅速に対応します。
会計処理業務
管理費等の会計処理に関する業務は多岐にわたります。
請求台帳や年間決算書、新年度予算素案の作成から滞納管理費などの回収補助まで、トータルな業務を行います。
【取扱業務】
・管理費等請求書の発行
・請求台帳の作成
・滞納者に対する督促（文書・電話・訪問）
・月次収支報告書の作成
・各月管理経費支払代行・領収書の保管
・年間決算書素案の作成
・新年度予算素案の作成 その他
管理組合運営支援業務
理事会や総会の議事進行をはじめ、長期修繕計画の素案策定、共用設備に関する保守点検契約・工事契約その他の諸契約代行など、スムーズな運営の支援を行います。
【取扱業務】
・総会・理事会議案書素案および招集通知の作成・配付
・会議の進行、議事録素案の作成・配付
・長期修繕計画の素案の策定
・区分所有者、入居者に対する諸通知文書の作成及び配付
・共用設備に関する保守点検契約・工事契約その他諸契約の代行
・共用部分の火災保険等の契約に関する管理組合業務の代行
・補修工事に関する打ち合わせ、契約代行、工事の立会および確認
・駐車場・駐輪場等の運営代行
・消防計画書の作成、消防訓練の企画・実施 その他
日常管理業務
居住環境の維持・向上を図るため、経験豊富な管理員が日常管理業務を行います。
日常・定期清掃業務
日常・定期清掃は居住環境を快適に保つ上で重要なファクターです。
熟練した技能者による業務遂行で、よりアメニティ性の高い清潔な生活空間づくりを行います。